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☆毘盧遮那庵の日常☆

☆びるしゃなあんのにちじょう☆  シャナ助のたわごとにお付き合いください。

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母の外堀工事

ぎゃ坊の1人暮らし物件探しに行ってきました。

まだ国立合格(どころか、試験も)してないし、フライングではあるけれど、
試験後、ましてや合格発表後から動き出すと、
条件のいい物件は殆ど残ってないというので
一足先に私が下見しておいて、合格前予約が可能の良い物件があれば
押さえるだけ押さえておこうかと。

地方出身者は、だいたいこの土日(25,26日)で本人が受験の間に
保護者が大学内の物件紹介コーナーで相談したり、
大学周りの不動産屋めぐりしたりするパターンが多いらしい?

ちょっと前、大学サイトのリンクから物件情報の業者へ資料の一括請求をしたら、
数社から資料の送付だけではなく電話がかかってきたりして
ちょっと煩わしかったわ。
レ●パレスとかナ●ックとかの学生向け専用物件は家具付きだったりして
便利は便利そうだけど、微妙に高いし口コミ評判はイマイチ…?
やっすいアパートにしてやっすい家具をそろえた方がいいかな。

一か所、3日おきくらいに物件紹介メールを送ってくれる所があって、
その物件情報も建物の名前とか住所とか条件とかも細かく提示してあり
その業者にまずは相談に行ってみることにした。
↑他の物件紹介サイトでは大まかな場所と間取りくらいしか載せず、
 詳しくは問い合わせを…になってて面倒で避けた

支店が都内何ヶ所かにあるんだけども、
うちから行きやすくて志望大学になるべく近いところで新宿支店にしたかったけど、
今リフォーム中とかでダメなんだと。
大学近辺なら高円寺支店あたりはどうかと言われたが、
新宿からさらに乗り換えで面倒。
都内の電車乗り換えって本当に訳が分からないので
なるべく避けたい。←特に新宿なんてまさにダンジョン
物件紹介はどこの支店でも大丈夫というので、
新宿に次いでうちから行きやすいのは渋谷支店(乗り換え1回で済む)だ。
22日11時の相談予約をして、行って来たっす。

その支店のリーダーとかいう年齢不詳の兄ちゃんが担当してくれた。
ヒゲ面で一瞬「うわ… ムサいおっさん」と引いたが
↑接客業でそのヒゲはどうかと思うぞ…
よく見ると顔立ちは若そう…アラサーってところか?

メールで情報を送ってくれてたのは別の人で、
私はいつもPCで受信していたので、どんな物件をチェックしていたか、
スマホではよく分からず。
でもヤフーのアドレスを使っていたので、スマホからヤフーにログインすれば
メールが見られるので、送った物件情報もチェックできる と言われ、
いまだにスマホに慣れていない私にヒゲ兄さんが
「ここでこうして、ああして…」とレクチャーしながら物件チェック。
最初の30分はほぼスマホ操作講座

でも、私が目を付けていた物件はやっぱりもう埋まってしまったようで、
あとは微妙に条件にそぐわなかったり。

条件っつーのは、
・予算は4万~5.5万(管理費込み)
・大学まで歩いて15分以内
・エアコン付き 洗濯機は室内置き
と、部屋的にはこんなもん。
多少家賃が上がってもバス・トイレ別ってのを希望する人が多いようだけど、
ぎゃ坊はむしろバストイレ同室(ユニットバス)の方が面倒がなくていいと。
あとは、できればロフトは無し(学生向けだとロフト付きがけっこう多い)かなって。
ロフトがあると空間を有効利用できそうだけど、
エアコンの効率がすこぶる悪いと聞いて。

で、いちばん肝心で難しい条件が、
とりあえず押さえておいて、
国立合格発表(つか、寄宿舎の当選発表)後にキャンセル可能
かどうかってところ。
合格しないとまずお話にならないし、
合格発表の3日後にならないと寄宿舎の選考発表が出ない。

寄宿舎は、大学のすぐ向かい側?に新設されたもので、←この4月からOPEN
基本的に3.4年生は個室棟になるが、
1.2年生は6人ずつのユニット棟となっている。
↑部屋は個室だけどシャワー・トイレ・洗面・キッチンは共同のシェアハウス仕様
机やベッドなんかは付いていて、ユニット棟の家賃は光熱費まで含んで5万くらい。
自宅が遠い人から優先になるんだが、
関東以外の地方から上京する人もいるだろうし、
関東の中でも茨城・栃木・群馬あたりの人もいるだろうし、
うちからだと通学時間は約2時間…
ちょっと無理かもと思いつつ、申し込みだけはしておいた。

そんなこんなの条件で物件を探してもらうと、2件あったが、
そのうち1件は今の住人の退去予定が3月末日なので、
それからクリーニングしたりしてから明け渡しになると
入学式には間に合わないかも…ってことで、却下。
結局、1件しか残らなかった。

場所は駅を挟んで大学とは反対側になるが、
そもそも大学がきわめて駅近だし、このアパートも駅から近い。
クーグルマップで見たらトータルで1.2キロくらいかな。
自転車で通ってもいいし(駐輪場利用は無料)、
雨が降ったら歩いても苦にはならない距離だ。
駅を越えるということは、大学の行き帰りのついでに駅周りで買い物も出来て
むしろ至便と言えよう。
市役所も近いぞ。
家賃は4.4万+管理費3000円。
まぁ、なかなかいいんじゃない?って物件だ。
1件しかないからそもそも迷う余地はない…が、それでも迷うのが私
他の不動産屋にも行くつもりはあったけど、だんだん億劫になってきたしなー。
で、決めました。

今の入居者は3月上旬に退去予定で、実際に部屋を見て契約するのはそれ以降。
それまで押さえておく為に、申し込みは今からしておいて、
オーナー審査を通さなきゃならない。
オーナーは個人ではなく、三●地所だってさ。
審査を通すには、「国立が受かったら…」とか「寮の申し込みに外れたら…」
なんて言うとダメなので、すでに私立大は合格しているから余計な事は言わず、
「大学進学を機に1人暮らしします。この物件が気に入ったのでここに決めます」
という建前で押し通せ、とヒゲ兄さんに言われたわ。
↑本人や父親に確認の電話が来た場合
S工大(私立)にここから通いますってのはちょっと無理があるが、
もうそこはゴリ押しで
証明書として、私立大の合格通知書、保護者の源泉徴収票、学生証(本人)、免許証(保護者)、保険証(2人分)をスキャンしてメール添付して送れと言われたので、その日の夜のうちに送った。

そしてなんだかんだで、話が終わったのが12時半。
決めるまでこんなにゆっくりできるのは今だからですよ、と。
ていうか、ここまで時間かけて悩む人、あんまりいませんって言われた。
やはり25,26日の大学での相談会の時なんかだと、100人くらいの行列に並んで、
条件提示→物件紹介 パパパッと見て5分で即決 ってパターンらしい。
決断力のないグダグダな私には無理だわ~

本当は、この日のうちに大学も見に行って、
ついでに大学近くの不動産屋にも ←ここの大学生への物件紹介実績15年連続No.1だと
飛び入りで相談に寄ろうと思ってたけど、面倒臭くなって ←それが私 やめた。

せっかく渋谷に来たんだからこのまま帰るのもつまらんな、と
NHKスタジオパークでキャラグッズでも買おうかと思って行ったら
2/20~24まで休館だと。
109とか興味ないしどうしようかと、当てもなくぶらついて ←ウォーキングか
ヒカリエの地下で弁当買って帰ってきたっす。

ぎゃ坊もこの物件で納得のようだし、外堀は埋めてやったぞ
あとは明日の本番で頑張ってもらおう。←ダメダメな雰囲気満載だけど

Comment

 

おっつで~っす × サクラサケー

天気にも恵まれた前期日程、いろいろおつかれさまでした。
今どきはネットでいくらでも物件情報は手に入っても、やっぱり実際見てみたいっすよね。まして初めてのひとり暮らし、なるべく安心できる環境であって欲しいっすね。

きっと母の見事な外堀工事に応えて、ぎゃ坊くんがしっかり内堀を埋めてくれたはずなので、とりあえず一息つけますように、南無南無
  • posted by ぺるせ 
  • URL 
  • 2017.02/26 00:06分 
  • [Edit]
  • [Res]

 

>ぺるせさん♪

あざ~っすv-14 ×休眠打破

お天気はホント助かりました。
この時期、ヘタしたら大雪とかもあり得ますからねー。
穏やかに晴れてくれたのは天の助け。

ネットで物件見てチェックしてても、実際に話を聞きに行ってみると
やっぱり条件が【即入居】だったり、【契約済み】だったりするんすよね。
実際、私が申し込んできた物件、いまだにネット上では掲示されてるし、
しかもうちが利用した業者以外にも
他の複数の仲介業者にも登録されてる物件なんで、
それぞれのサイトでまだ掲載されてるっす。
しかも『この物件は5人が検討中』とか書かれてるところもあったり。
↑5人の皆さん、もううちが押えましたからーーー

昨日は朝6:10に家を出て、
↑新宿ダンジョンでの乗り換えに不安があるので、
 新宿に慣れている旦那が乗り換えまで付き合った
8時過ぎ頃には到着したようだけど、もうかなり受験生は集まってたらしい。
↑試験開始は9:30、開場は8:10

肝心の内堀工事は…
手応え的には、勝算6割ってところかなー、と。
うーん…微妙e-351

今日はまだ2日目日程の大学もあるっすね。
東京マラソンともかぶってるし。
うちは試験日程が1日だけで良かったー。
  • posted by シャナ 
  • URL 
  • 2017.02/26 11:41分 
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プロフィール

庵主; シャナ

Author:庵主; シャナ
『毘盧遮那庵』へようこそ♪

 ぎゃ坊・大学2年
 ぽよん・特別支援学校 高2
  (最重度精神運動発達遅滞)
ふたりの子供に悩まされながら
テキトーな日々を過ごしている日常。

     美人妻

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